Повестка (вопросы) на собрание собственников жилья

Доброго дня, Дамы и Господа!

Предлагаю начать аккумулировать вопросы для рассмотрения на очередном (по сути наверное первом) собрании собственников жилья. Когда то ведь оно все же состоится? В сентябре-октябре, например...
Если тема окажется востребованной, то можно будет просить Павла создать под нее даже отдельный раздел.


На вскидку несколько вопросов которые можно поставить в повестку, для рассмотрения, они уже так или иначе "всплывали":
1. Консьерж и охрана.
2. Видеонаблюдение.
3. Парковка авто у входа в подьезды.
4. Определение состава общего имущества.
5. Обсуждение использования этажных помещений у мусоропровода (под хранение колясок, велосипедов).
6. Определение перечня работ которые собственники хотели бы выполнить + определение источников финансирования + определение исполнителей (пожарная дверь на магнитном брелке, благоустройство территории, подьездов и т.д.)


Оставляйте важные на Ваш взгляд вопросы и комментарии ниже. Спасибо за внимание.


Выбрать изображения
Убрать изображения

Выбрать файлы
Убрать файлы

Поделиться
GB 2 года назад

Комментарии (5)

Alximik 2 года назад
1) Установка шлагбаумов?
2) У подъезда - я бы сказал так, установка запирающих устройств - а ключ пусть будет у консьержей.

С мусоропроводом надо решить, как за ним будут смотреть. Если, как у меня дома - вывозить мусор 2 раза в день, то там ничего делать не имеет смысла. Ну разве велоспеды ставить. Коляски уже нельзя. Т.к. очень бы хотелось пользоваться благами цивилизации, а не как в хрущевках с пакетиком ходить на улицу.
PaulZi 2 года назад
- неработающие лифты
- вопросы по платёжкам (детализация платежей за подогрев горячей воды, вопросы по перерасчёт отопления по счётчикам)
- вопрос по поводу аренды нежелых помещений, и кто платит за потребление ими ресурсов
Alximik 2 года назад
Кстати, я бы еще нашел среди жильцов шарящго человека и раз в месяц - обход домовой территории с осмотром и сверкой всех счетчиков.
Julvern 2 года назад
- создание инициативной группы (это можно и без собрания сделать);
- подписи в актах о выполненных работах по содержанию и ремонту жилья - от участников инициативной группы (есть надежда, что так можно проконтролировать, делалось что-то реально или нет);
- оплата за тепло по тарифу ООО "Одинцовская теплосеть";
- почему новая котельная собирается установить более высокий тариф? Котельная новая, с иголочки. Откуда убытки, из-за которых собираются поднимать тариф?
- перерасчет за неоказанные услуги (по смете на содержание и ремонт);
- детализация (на период отопления) - сколько из поступившего тепла идет на подогрев ГВ, сколько - на отопление. Цель - исключить двойную оплату за подогрев горячей воды (возможно, Павел об этом же и написал выше);
- фото общедомовых счетчиков на конец каждого месяца.
- отчет о проделанной работе;
- планы работы на год;
- получение регулярных планов работ на каждый предыдущий месяц;
- получение регулярных отчетов о проделанной работе за прошедший месяц;
- обоснование сметы (калькуляция затрат) на пункты Приложения 2 (содержание и ремонт жилья) в разрезе зарплата персонала, социальные отчисления, затраты на материалы, стоимость единицы объема, выполняемый для нашего дома объем работ/услуг;
- получение регулярных отчетов по ОДН - на что тратилось;
- ознакомиться с договорами на вывоз мусора, пр. (с кем заключены договора, насколько их цены рыночные);
- гарантия на дом от застройщика - какая ситуация?
- капремонт - уже пора создавать свой фонд? Иначе придется платить в общий котел.

По поводу оплаты за тепло по счетчикам. Дело долгое, читала на сайте дома 3, что жильцы собираются в суд подавать по этому поводу. Сейчас ссылку конкретно на эту новость не нашла, но вот что нашла про переплату за тепло: odinpark3.ru/переплата-за-тепло);
Julvern 2 года назад
- какие работы планируется выполнить для повышения эффективности эксплуатации дома (установка энергосберегающих ламп, включение освещения по датчику движения, регулирование температуры в батареях на лестницах...)?