Минстрой РФ разослал жилинспекциям регионов письмо о том, что размер платы за ОДН может быть ниже норматива, установленного органами власти субъекта РФ

Ссылка на статью: http://nkgkh.ru/index.php/1351-minstroj-rf-razoslal-zhilinspektsiyam-regionov-pismo-o-tom-chto-razmer-platy-za-odn-mozhet-byt-nizhe-normativa-ustanovlennogo-sub-ektom-rf

Опубликовано письмо Минстроя России от 14.02.2017 N 4275-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 год расходов на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения".

Полная статья


В соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов коммунальных услуг в целях содержания общедомового имущества, расходы не могут превышать нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленных субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года.

По мнению Минстроя РФ, если буквально толковать данную норму то следует, что расходы коммунальных услуг на общедомовые нужды могут быть и ниже нормативов, установленных субъектами РФ.

Например, первичное включение коммунальных услуг на общедомовые нужды в плату за содержание жилья может производиться на основании фактического потребления, определенного по показаниям общедомовых приборов учета.

К сожалению «могут быть» вовсе не означает «должны быть».

Кроме того, в соответствии с п.2 постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498, органы государственной власти субъектов федерации не позднее 1 июня 2017 года обязаны утвердить нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, и в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ, расходы на общедомовые нужды уже будут не больше и не меньше, а строго соответствовать установленным нормативам.

Выбрать файлы
Убрать файлы

Поделиться
Julvern 2 года назад

Комментарии (0)